Die Besteuerung der Immobilien-Aktiengesellschaft.

Kurz und knapp

• Die Besteuerung der Immobilien-Aktiengesellschaft bietet ein tiefgehendes Verständnis der steuerlichen Rahmenbedingungen innerhalb der Immobilienbranche.
• Das Buch untersucht die Anwendung des allgemeinen Ertrags- und Verkehrsteuerrechts auf Immobilien-Aktiengesellschaften und beleuchtet spezielle Aspekte wie die Gewerbesteuer.
• Praxisnahe Beispiele, wie die Geschichte eines Unternehmers, der sein Portfolio durch die steuerlichen Vorteile der Immobilien-Aktiengesellschaft erfolgreich erweitern konnte, sind enthalten.
• Ein spezieller Fokus liegt auf Auslandsinvestitionen und der Rolle selbständiger Kapitalobjektgesellschaften unter Berücksichtigung von Doppelbesteuerungsabkommen.
• Das Werk ist besonders wertvoll für Entscheidungsträger in Unternehmen sowie für Anleger, die ihre Investitionen steuerlich optimieren möchten.
• Die Besteuerung der Immobilien-Aktiengesellschaft ist ein unerlässliches Nachschlagewerk für Fachleute in den Bereichen Recht, Zivilrecht sowie Handels- und Kaufrecht.

Beschreibung:

Die Besteuerung der Immobilien-Aktiengesellschaft ist ein unverzichtbares Werk für jeden, der sich mit der Komplexität der steuerlichen Rahmenbedingungen innerhalb der Immobilienbranche vertraut machen möchte. Die Immobilien-Aktiengesellschaft als Gestaltungsmittel für Kapitalanlagen ist noch relativ jung, hat sich jedoch bereits fest im europäischen Markt etabliert. Sie ist sowohl für Unternehmen als auch für Anleger von großem Interesse, da sie ein weites Geschäftsfeld abdeckt und durch die Entwicklung und Verwaltung von Immobilien geprägt ist.

In diesem Fachbuch untersucht der Autor die steuerlichen Rahmenbedingungen, die bei Investitionen durch Immobilien-Aktiengesellschaften im In- und Ausland von Relevanz sind. Während für viele Anlagestrukturen spezielle steuerrechtliche Vorschriften wie das Investmentsteuergesetz gelten, operiert die Immobilien-Aktiengesellschaft unter dem allgemeinen Ertrags- und Verkehrsteuerrecht. Besonders spannend ist die Behandlung der Gewerbesteuer mit der erweiterten Kürzung - ein Bereich, der drastische Konsequenzen für die Binnenstruktur der Unternehmen aufzeigt.

In einer detaillierten Anekdote erzählt der Autor von einem erfolgreichen Unternehmer, der durch die Nutzung der besonderen steuerlichen Vorteile der Immobilien-Aktiengesellschaft sein Portfolio signifikant ausbauen konnte. Diese Analyse und die praxisnahen Beispiele ermöglichen es nicht nur Entscheidungsträgern in Unternehmen, sondern auch Anlegern, ein fundiertes Verständnis für die steuerlichen Implikationen ihrer Investitionen zu entwickeln.

Beim speziellen Fokus auf Auslandsinvestitionen hebt das Buch die Rolle von selbständigen Kapitalobjektgesellschaften hervor. Durch die Doppelbesteuerungsabkommen kommen hier teilweise spezielle Sondervorschriften zum Tragen, die das Potenzial haben, die Erträge erheblich zu beeinflussen. Diese Ausführungen machen Die Besteuerung der Immobilien-Aktiengesellschaft zu einem unverzichtbaren Begleiter für Fachleute aus den Bereichen Recht, Zivilrecht sowie Handels- und Kaufrecht.

Letztes Update: 18.09.2024 00:56