3 starke Dividendenaktien für September: Innovative Industrial Properties, W.P. Carey und BB Biotech

3 starke Dividendenaktien, die du dir im September anschauen musst!

Laut einem Artikel von Aktienwelt360 vom 8. September 2024 gibt es drei attraktive Dividendenaktien, die noch im September interessant werden dürften.

1. Innovative Industrial Properties

Die Aktie von Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) ist eine Empfehlung für den Monat September. Dieser Real Estate Investment Trust hat sich auf Cannabis-Immobilien spezialisiert und konnte lange Zeit ein starkes Wachstum zeigen. Aufgrund der höheren Zinsen stagnierte das Wachstum jedoch zuletzt etwas. Trotzdem bietet diese Aktie derzeit eine beeindruckende Dividendenrendite von 6,2 %. Das Kurs-FFO-Verhältnis liegt bei etwa 15, was als moderat angesehen wird.

Trotz schwieriger Zeiten blieb die Dividende je Aktie konstant und wurde sogar kürzlich erhöht – von 1,82 US-Dollar auf 1,90 US-Dollar pro Aktie. Analysten sehen dies als Zeichen dafür an, dass das Management optimistischer in die Zukunft blickt. Eine mögliche Leitzinssenkung in den USA könnte zudem Entlastung bringen und weiteres operatives Wachstum ermöglichen.

2. W.P. Carey

Ebenfalls empfohlen wird W.P. Carey (WKN: A1J5SB), ein weiterer REIT mit einer breiten Immobilienbasis bestehend aus ca. 1400 Objekten weltweit. Die aktuelle Dividendenrendite beträgt hier rund 5,75 %, während das Kurs-FFO-Verhältnis bei etwa 12,9 liegt – beides Kennzahlen, die auf eine günstige Bewertung hinweisen könnten.

Zwar musste W.P. Carey seine Dividende aufgrund des Verkaufs seiner Office-Immobilien senken; dennoch zeigt sich seitdem wieder leichtes Dividendenwachstum durch zwei Erhöhungen um jeweils einen halben Cent pro Quartal bis zu aktuell 0,87 US-Dollar pro Aktie. Dies deutet darauf hin, dass man auch weiterhin moderate Steigerungen erwarten kann - unterstützt unter anderem durch Mieterhöhungsklauseln sowie Investitionen in neue Liegenschaften.

3. BB Biotech

Als dritte Option empfiehlt Aktienwelt360 BB Biotech (WKN: A0NFN3). Diese Beteiligungsgesellschaft fokussiert ihre Investments primär auf wachstumsorientierte Biotech-Unternehmen, die innovative Produkte entwickeln, aber häufig keine marktreifen Ergebnisse vorzeigen können. Aufgrund der hohen Zinspolitik gerieten viele dieser Firmen unter Druck, da die Kapitalbeschaffungskosten stiegen, wodurch deren Wertentwicklung litt. Aktuell notiert der Net Asset Value (NAV) je Aktie niedriger verglichen mit dem Marktpreis, womit Anleger günstig Zugang zum Portfolio erhalten könnten, das langfristig Potenzial birgt – insbesondere falls zukünftige Innovationsergebnisse positive Impulse setzen sollten. Zwischenzeitlich profitieren Aktionäre von einer stabilen Ausschüttungsquote, basierend auf dem Durchschnittskurs des Dezembers des Vorjahres, welcher momentan ungefähr fünf Prozent entspricht. Fazit bleibt daher: Trotz der spekulativen Natur könnten interessante Turnaround-Chancen verbunden mit soliden Basisdividenden vorhanden sein.

Siemens und andere deutsche Top-Dividendentitel zur Portfoliobereicherung

Einem Bericht von Simply Wall St zufolge schloss der paneuropäische Index STOXX Europe 600 jüngst tiefer infolge globalwirtschaftlicher Unsicherheiten. Auch der DAX verzeichnete einen Rückgang (3,20 %). In solchen Phasen bieten Dividendentitel Stabilität und Einkommen. Hierzu zählen Siemens, Brenntag, Data Modul und Indus Holding – alle zeichnen sich durch starke Fundamentaldaten und kontinuierliche Ausschüttungsverläufe aus.

Brenntag (XTRA: BNR)

Mit einer Marktkapitalisierung von 9,28 Mrd. Euro agiert dieser Chemikalienlieferant in diversen Regionen, einschließlich Nordamerika, Asien-Pazifik, Europa, Nahost, Afrika und Lateinamerika. Die Umsatzsegmente umfassen Essentials und Spezialchemikalien. Strategische Partnerschaften wie mit Aquaporin unterstützen künftiges Wachstumspotenzial. Trotz rückläufiger Gewinnentwicklungen verzeichnet das Unternehmen stabile und wachsende Dividendenausschüttungen mit einer Rendite von 3,27 %, wobei die Deckungsquoten sowohl beim Ergebnis als auch beim Cashflow solide bleiben.

DATA MODUL AG (XTRA: DAM)

Das Unternehmen entwickelt, produziert und vertreibt Flachbildschirme, Monitore und Baugruppen für Informationssysteme in Deutschland und international. Mit einer Marktkapitalisierung von 93 Mio. Euro und einer Segmentaufteilung in System- und Displaybereich, zeigte es in den letzten Dekaden hohe Volatilität. Die jüngsten Zahlen für Q2 2024 zeigten signifikante Umsatzeinnahmerückgänge und einen Rückfall beim Nettogewinn. Dies ist Anlass zur Besorgnis hinsichtlich der Nachhaltigkeitsperspektive. Dennoch gehört die Firma zu den besten deutschen Zahlern mit einer Dividendenrendite von 7,52 %.

Indus Holding AG (XTRA: INH)

Die Private-Equity-Gesellschaft spezialisiert sich auf Fusionen, Übernahmen und Unternehmensabspaltungen. Hauptgeschäftsfelder sind Werkstoffe, Maschinenbau und Infrastruktur. Die niedrige Auszahlungsrate von 47,1 % gewährleistet die Abdeckung durch Gewinne und Cashflows. Unterstützt durch jahrzehntelang steigende, allerdings volatile Zahlweise. Der Bericht für das zweite Quartal zeigte gemischte Resultate mit sinkendem Gesamtumsatz und gestiegenem Nettoergebnis. Prognosen wurden an die makroökonomischen Bedingungen angepasst. Bewertungsmäßig scheint der aktuelle Preis gemäß Analyseberichten relativ moderat.

Quellen: